В тех районах Подмосковья, которые войдут в границы Москвы, пока не наблюдается уверенного роста цен на жилье, сообщил генеральный директор компании «Бизнес Консалтинг» Михаил Кокорин, который является и аналитическим партнером Гильдии риелторов Московской области.
Напомним, что президент Дмитрий Медведев предложил расширить границы столицы и создать «столичный федеральный округ». Сергей Собянин уведомил, что территория города увеличится в 2,4 раза за счет земель, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги.
Статистические данные показали небольшой рост цен предложений в тех районах Подмосковья, которые станут частью столицы, в пределах 2,7%-2,9%, сказал Кокорин.
Сегодня средние цены на жилье в Подольском, Ленинском, Наро-Фоминском и Чеховском районах насчитывают 70,75 тыс. рублей на первичке и 78,22 тыс. рублей на вторичном рынке, сказал он.
Эксперт говорит, что пока прошло очень мало времени для того, чтобы цены начали расти, а тот рост, который дает статистика, связан, скорее всего, с погрешностями и изменением структуры предложения.
В целом же по Московской области цены упали от 1,3 до 2%. Можно только предположить, что слабый отклик на изменение границ все же случился, отмечает эксперт.
Девелоперы, работающие на южном и юго-западном направлениях Подмосковья, заявили, что после объявления новых границ столицы они рассчитывают на стремительный рост цен на жилье и землю в пределах 10-20%.
По материалам РИА Новости.
Источник: 1rre.ru
