На первых земельных аукционах 2013 года одной из привлекательных площадок с точки зрения инвестиционной составляющей станет участок в коммунальной зоне «Чечера» по адресу: Чечерский проезд, вл. 43, сообщается на сайте Департамента земельных ресурсов.
Участок в полгектара находится в районе Южное Бутово - втором районе в Москве по размерам территории - его площадь составляет 260 га, а численность населения приблизительно 144 тысячи человек.
Эта характеристика важна, поскольку предприниматель может оценить количество посетителей построенного здания и, как следствие, потребителей его услуг. Эти сведения позволят спрогнозировать вероятную прибыль от предпринимательской деятельности, уточняется в сообщении департамента.
Что касается юридической чистоты земельного участка, то, по результатам обследования, проведенного Государственной инспекцией по недвижимости, отмечается: площадка не имеет на своей территории строительных городков, материалов и техники. Участок представляет собой пустырь, поросший кустарником, с тремя столбами-опорами ЛЭП с кабелями и тремя канализационными колодцами.
С севера и запада участок граничит с Чечерским проездом (№ 856), с востока расположен проезд внутреннего пользования, а с юго-востока - неосвоенная озелененная территория, с юго-запада располагается проезд местного назначения (конечная автобусная станция ГУП «Мосгортранс»).
Участок, предполагаемый под размещение организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров и предприятий по ремонту и техобслуживанию общественных и личных транспортных средств, допускает размещение объекта площадью 3000 кв. м и высотой 10 м. Также предоставляется возможность оборудовать 33 места для парковки автомобилей.
Цена этого лота составляет 21 650 000 рублей, шаг аукциона - 500 000 рублей.
Напомним, первые торги наступившего года на право аренды земельных участков, предназначенных под строительство различных объектов, состоятся 31 января. На аукционе, помимо площадки в Чечерском проезде, предпринимателям представят еще девять земельных участков.
