Для Мневниковской поймы будет разработан проект планировки, который станет основой дальнейшего развития этой части природно-исторического парка «Москворецкий». Открытый конкурс по определению проектировщика объявила Москомархитектура.
Территория, для которой будет разработана градостроительная документация, расположена в районе Хорошево-Мневники (СЗАО), ее границы совпадают с береговой линией Москвы-реки, а площадь составляет 351,6 га. Мневниковская пойма входит в состав особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк «Москворецкий».
Согласно техзаданию, здесь планируется создание специализированной парковой территории: познавательного парка природных достопримечательностей с эколого-просветительским центром.
Материалы проекта планировки должны содержать основные показатели развития Мневниковской поймы, включая участки с различными режимами охраны и использования, границы территорий общего пользования, зоны действия публичных сервитутов (в частности, по охране природных объектов) и т.д.
По существующим объектам недвижимости следует определить возможность их дальнейшей эксплуатации либо сноса. При этом в случае возможного сноса объектов капстроительства надо указать величину высвобождаемой электроэнергии. Для планируемых построек необходимо указать их перечень и потенциальные места размещения, а также выделить участки разработки градостроительных планов земельных участков и проектной документации.
Отдельный раздел предусмотрен по природоохранным мероприятиям. Они должны включать создание и восстановление природных компонентов на нарушенных участках, реабилитацию водных и других природных объектов, воссоздание биоразнообразия, рекультивацию почв и грунтов и снижение техногенного воздействия.
Также проектировщику предстоит рассчитать интенсивность движения и загрузки улично-дорожной сети, разработать предложения по развитию транспорта (скоростного внеуличного и наземного пассажирского), определить потребность в автостоянках (в том числе для спецавтотранспорта). Кроме того, исполнителю надо дать предложения по переустройству инженерных коммуникаций для высвобождения территории под застройку.
На разработку проекта планировки Мневниковской поймы отводится 360 календарных дней с момента заключения контракта. Его максимальная цена - около 27,4 млн рублей. Заявки принимаются с 5 октября по 12 ноября 2012 года, подведение итогов состоится 19 ноября.
Напомним, на территории Мневниковской поймы имеется большое количество природных сообществ и мест обитания растений и животных, занесенных в Красную книгу Москвы. При этом здесь находятся складские базы, остатки бывшего рынка, навалы строительного мусора, расположена деревня Терехово и иные объекты, функциональное назначение которых не соответствует природоохранному статусу территории. Для сохранения и развития Мневниковской поймы правительство Москвы организовало международный конкурс на разработку концепции ее комплексного развития. На конкурс, стартовавший 20 марта 2012 года, поступило 192 заявки из 33 стран. Итоги были подведены 26 июля, лучшими признаны пять концепций, идеи которых лягут в основу развития территории.
http://stroi.mos.ru
